Le décompte de charges locatives : Réclamez-le, jouez les détectives et récupérez votre trésor ! 💰"
Comment gérer son budget, vous dévoile l’astuce pour ne plus perdre un seul centime et récupérer votre bien !
Si vous êtes locataire ou sur le point de déménager, voici une révélation qui va vous épater ! Vous avez le droit de réclamer le décompte de charges locatives définitives, même après un an ! Oui, vous avez bien entendu, ne laissez pas ces précieux chiffres vous échapper ! 😍
Lorsque vous déménagez, les propriétaires bailleurs gardent souvent un secret bien gardé : le décompte de charges qu’ils vous ont transmis dans les deux mois n’est pas le décompte final. En réalité, il s’agit d’ une estimation. 🤑 Mais ne vous inquiétez pas, vous pouvez débusquer le véritable décompte et récupérer ce qui vous revient de droit !
Et si vous êtes toujours locataire, la situation est la même : réclamez le décompte émis par le syndic. Si vous êtes dans un logement social, soyez particulièrement vigilant. Certains bailleurs peu scrupuleux facturent des prestations qui n’ont même pas été réalisées ! Ne vous laissez pas berner, partez à la chasse aux trésors !
Obtenir le décompte de charges annuel : Une étape essentielle après l’assemblée générale de copropriété
Mais pourquoi est-il si important d’obtenir ce fameux décompte de charges annuel ? Tout simplement parce que lors de l ‘assemblée générale de copropriété, les comptes de la copropriété sont vérifiés et validé s, et c’est à ce moment-là que le décompte devient définitif. Ce document précieux indique la réelle part du locataire.
Que vous ayez affaire à un propriétaire privé, un bailleur social ou un professionnel, aucun d’entre eux ne peut vous fournir un décompte définitif à votre départ ou à la date d’anniversaire de votre bail. Vous êtes donc en droit de le demander une fois par an, le décompte définitif validé par l’assemblée générale. Le décompte indique la réelle part du locataire.
Quand aura lieu l’assemblée générale ?
Maintenant, vous vous demandez peut-être q uand aura lieu cette assemblée générale tant attendue ? Eh bien, cela dépend de chaque copropriété, et généralement, elle a lieu une fois par an. Assurez-vous donc de demander à votre propriétaire la période de l’assemblée générale dès la signature du bail, afin de ne pas laisser échapper cette occasion de récupérer votre dû. 🗒️
Bien sûr, la situation exceptionnelle liée à la Covid-19 a pu entraîner des décalages dans la tenue des assemblées générales, mais maintenant, tout est rentré dans l’ordre. Donc vous pouvez toujours demander votre décompte sur les 2 dernières années ! et même plus !! 💪
Quelle incidence pour vous ?
Maintenant, imaginez que vous ayez payé trop de charges au cours des deux dernières années. Eh bien, sachez que le propriétaire est toujours redevable de ce trop-perçu. N’hésitez pas à lui réclamer votre dû, car vous êtes dans votre droit, et il a des obligations envers vous.
Personnellement, Durant mes périodes de location, je n’ai jamais hésité à réclamer mon décompte et à vérifier méticuleusement chaque ligne de prestations. Et lorsque j’ai quitté mon logement, j’ai demandé mon décompte de charges au bailleur social. Sans faire d’histoire, il m’a remboursé le trop-perçu dans les six mois suivant l’assemblée générale. J’étais aux anges ! 👼 Alors, je vous encourage vivement à faire de même et à réclamer ce qui vous revient de droit !
Cependant , si vous pensez avoir consommé plus que prévu, ne demandez rien ! Car dans ce cas, c’est vous qui serez redevable envers le propriétaire. Mais rassurez-vous, cela reste une situation rare. 🤔
Maintenant, partez à l’aventure et récupérez votre trésor caché dans le décompte de charges locatives ! 💰💪
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